重庆松藻煤电有限责任公司南岸分公司
办公室装饰工程设计竞争性比选（第二次）须知
（编号2020—XJ—04）
经重庆松藻煤电有限责任公司（下称：松藻煤电公司）研究确定，将重庆松藻煤电有限责任公司南岸分公司办公室装饰工程设计工作外委承包。根据有关规定，结合松藻煤电公司实际情况及本项目的特点，将采用竞争性比选方式确定承包单位。请各参选人在收到《重庆松藻煤电有限责任公司南岸分公司办公室装饰工程设计竞争性比选（第二次）须知》（下简称：《须知》）及附表——《重庆松藻煤电有限责任公司南岸分公司办公室装饰工程设计报价表》（下简称：《报价表》）后，按以下要求准备参选。
一、名词释义
（一）比选人：本《须知》中系指竞争性比选活动的组织单位（即：重庆松藻煤电有限责任公司）。
（二）参选人：本《须知》中系指参与本次重庆松藻煤电有限责任公司南岸分公司办公室装饰工程设计竞争性比选的单位。
（三）参选保证金：是指参选人向比选人缴纳的，作为参选人参选真实性、合法性及中选后按《须知》约定和参选承诺进行签约的保证。正常情况下，此笔费用于中选人签订合同后，5个工作日内退还。
（四）比选资料费：是指参选人向比选人缴纳的,作为比选人为参选人提供本次比选活动有关资料及相关服务而收取的费用。此笔费用不退。
（五）中选候选人：本《须知》中系指评委组从资格审查合格的参选人中按比选程序选出的，报价相对较低的参选人。
（六）中选人：本《须知》中系指通过竞争性比选，最终被松藻煤电公司确定的，并与之签订合同的参选人。
二、资质要求
（一）参选人未被曾参与投标（比选）的组织单位列入参选（投标）黑名单，无不诚信记录（按附件格式提供声明及承诺）；
（二）参选人必须具有独立签订合同的资格和能力；
（三）参选人须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上，同时具有建筑装饰工程设计和消防设施工程设计资质，且信誉良好的单位。
三、资料获取及相关费用缴纳
（一）参选人将邮箱和联系方式通过短信或邮件或传真报与比选联系人（谭先生：48731373 电子邮箱 15998971232@qq.com），2020年4月3日前，比选人将本比选资料发送至参选人指定邮箱。（注：比选人不现场发布比选资料）
（二）参选资料费：200元。(注：资料费需比选人提供增值税普通发票的潜在参选人，请开标前单独提供资料：企业营业执照复印件并盖公章。)
（三）参选保证金：2000元。
（四）参选人应于竞争性比选截止日（2020年4月8日14时30分）前，将参选保证金及资料费通过参选人的单位账户汇入松藻煤电公司账户
开户名称：重庆松藻煤电有限责任公司
开户银行：重庆市工行綦江县打通分理处
账 号：3100084209022104546
（注：以上款项须由参选人单位账户汇入。退款时，只汇退给汇入账户。不然，自担全责）
（五）竞争性比选截止日（2020年4月8日14时30分）前，参选保证金及资料费未到账的，视为未报名，比选人有权拒收其参选资料。（注：参选人应充分考虑跨地域、跨行、ATM转账延时（24小时后）入账的时间风险和安全风险，并自持汇款的原始凭据备查。否则，自担全责）。
（六）比选资料费不退，参选保证金于中选人签订合同后5个工作日内退还。但参选人相互串通参选、违规参选或中选后放弃参选的，参选保证金不退。
四、现场踏勘
比选人不组织现场踏勘。报价前，参选人自行踏勘现场（联系人及电话：罗先生：13983860557）并承担相关费用。
参选人若未到现场踏勘，而臆测报价，自行承担全部责任。
五、项目概况及设计要求
（一）项目慨况
重庆松藻南岸分公司位于重庆市南岸区万寿路，由重庆松藻煤电有限责任公司与重庆城海实业发展有限公司联合建设项目，总建筑面41563.24平方米，松藻公司分得的计容面积约10445㎡，分得楼层面积分别为裙楼2楼（大堂）面积约781㎡，3楼846㎡，4楼877㎡，塔楼5-10层每层1127㎡。
（二）要求
1.本项目设计范围：裙楼3楼，面积846㎡；裙楼4楼，面积877㎡；共计1723㎡（根据重庆市房产面积测算报造书）。
2.设计内容：本项目设计范围内的普通办公室、电梯厅、会议室、展厅、公共卫生间及通道的室内装饰装修方案设计和施工图设计，具体设计范围见附图。包括本次招标范围所涉及的所有工作内容：装饰装修、强弱电、给排水、空调通风、二次消防设计等。
3.设计深度：包括平面布置、效果图、施工图设计。施工图预算编制，竣工图编制，前述内容除纸质图纸外另附光盘一份，接受相关部门设计审查并根据审查意见进行修改。设计应达到《建筑装饰工程设计文件编制深度规定》要求及相关文件、规范规定的施工图设计深度要求，通过相关部门审核，满足施工要求。
4.中选人在提交正式设计成果（施工设计图前），须提交设计方案（含平面布置图、效果图）报比选人审定，其设计方案通过比选人审定后，方可进行施工图设计。
5.中选人的设计施工图经审图公司审定通过后须主动配合比选人通过政府相关部门对装饰设计的审核，取得施工手续，并负责施工现场技术指导。
6.中选人须具有近三年内己完成或正在进行的类似工程的相关业绩（提供合同复印件盖鲜章）。
7.中选人须在签订合同后立即进场，20日内完成设计工作。
六、报价要求
（一）报价内容 按比选须知第五条执行。
（二）报价金额 参选人所报价格（含税6%）为满足本项目要求的总价。即：报价金额包括完成本《须知》第五条内容的费用（不含第三方审图费用）及全部设计工作范围内的工作人员的工资、劳保、医疗、福利、津贴、保险、差旅费、资料费、管理费、税金（含税6%）、利润等所有费用。比选人不再另行支付任何费用。
（三）最高限价：60元/平方米（含税6%）。参选报价不能高于最高限价，否则报价无效。
（四）报价次数：参选人只进行一次报价。
（五）若参选人提供发票与本《须知》所列的税率不一致的，必须于《报价表》备注栏内注明税率。评委评审时，去除税费进行比较。
七、密封要求
密封内容包括：A、报价表；B、营业执照副本复印件；C、资质证明复印件；D、银行开户许可证复印件或银行登记备案的基本账户信息复印件。E、法定代表人身份证明书（按附件格式）；F、法人授权委托书原件（按附件格式）；G、2017年以来相关业绩资料；H、声明及承诺（自拟格式，内容包含：其他投标或比选未有违法违规、中选后按约定付履约金、按规定完成项目、不无理取闹等）；
（注：上述A、B、C、D、E、F、G、H项均须加盖参选人鲜章，且不缺项。）
上述资料按A～G的顺序装订成册（一式二份，标注正副本。特别注意：比选人不接受任何活页的参选资料），加盖骑缝章。装入不透明的密封袋进行密封，密封袋封面上应标注“重庆松藻煤电有限责任公司南岸分公司办公室装饰工程设计报价”字样，并标明联系人及联系方式，密封袋封贴处应标明报价单位名称并加盖单位印章，否则，松藻煤电公司对密封袋提前开封不负任何责任（不密封或未密封妥贴的资料，比选人有权拒收）。
八、资料递交
（一）鉴于新冠肺炎疫情影响，为响应国家疫情防控部署，有效减少人员的聚集与流动，本次比选资料递交方式为邮寄（或重庆本地人员代交）。
（二）参选人于2020年4月8日下午14时30分前将密封妥贴的参选资料邮寄（或递交）到松藻煤电公司企管法律部（地址：重庆市綦江区打通镇松藻煤电公司机关办公楼底楼 谭书 15998971232），企管法律部验明后办理相关手续。企管法律部14时30分准时开启投选资料。
（三）参选人过期邮寄（或递交）到的参选资料，比选人拒收。
九、资料评审
（一）开启程序（2020年4月8日14时30分）
新冠肺炎疫情期间按相关程序在纪检监督部门监督下开启参选资料。
（二）资料评审
1.参选人不参加，全体评委参加。
2.监督员当众评委宣读《评委守则》；
3.评委会成员选定评委组长；
4.监督员监督下，评委组长组织评委成员对参选人进行资格审查，对报价金额进行核实计算（当大小写有误时，以大写为准修正小写）。
5.监督员监督下，评委组长组织评委成员对参选人进行资格审查，综合资审、报价、声明及承诺、信誉等各方面情况并汇集所有评委意见，撰写评委意见记录，推荐资审合格的参选人为中选候选人并排序。
（三）中选确定
1.比选人根据评委对合格参选人的排序情况，综合比较后，在排序名单中确定1名为中选人；
2.如果确定的中选人放弃中选，比选人可确定排序名单中其他参选人为中选人或者重新组织比选。
3.被确定为中选人的参选人，均执行自己的报价。凡有任何参选人被确定为中选人后，放弃中选的，其参选保证金不退还。
十、合同签订
（一）合同期限 签订合同之日起20日内提交施工图设计。
（二）签订对象 本项目合同由中选人与松藻煤电公司签订，合同签订联系人（罗先生13983860557）。
十一、履约要求
（一）中选人接领取《中选通知书》电话通知3日内，应向比选人交纳中选金额的10%作为履约保证金。
接中选的电话通知后，3日内，中选人未按要求缴纳履约保证金，或领取《中选通知书》后3日内，未签订合同，视为放弃中选，参选保证金不退还。
（二）中选人放弃中选的（包括：本处于第1名位置的中选人及因第1名中选人放弃中选后，后续名次递进成为第1名的中选人），则其参选保证金不予退还。
（三）比选人取得施工许可证后10个工作日内，凭松藻煤电公司南岸分公司出具的《退还履约保证金审批表》，由企管法律部衔接退还履约保证金事宜。
（四）中选人如不按本《须知》和合同内容要求完全履行义务，松藻煤电公司有权解除合同，同时不予退还其履约保证金。
十二、结算方式及支付
（一）依据实际装修设计的面积据实结算，即：结算金额=中选单价×装修设计的实际面积。
（二）中选人在施工图提交完毕并取得政府相关部门发放的施工许可证比选人收到符合财务规定的票据后。30天内支付中选金额的70%，装饰施工完成并通过验收后10日内比选人支付30%尾款。
十三、其他要求
（一）参选人若相互串通或勾结松藻煤电公司相关人员损害松藻煤电公司利益的，中选无效，且参与串通或勾结的参选人的参选保证金不退还，并将其列为松藻煤电公司参选人黑名单，情节严重的，移交政府有关部门或司法机关处理。
（二）参选人中选后放弃中选的，松藻煤电公司拒绝退还该参选人参选保证金的同时，有权将其列为参选人黑名单。
（三）中选人履行合同时，必须按照南岸分公司的时间要求开展工作等。否则，由此造成损失，由中选人负全部赔偿责任，同时松藻煤电公司有权解除合同，不退还履约保证金。
（四）参选人参选产生的一切费用由参选人自行承担。
（五）参选人应认真研读本《须知》及后附合同的主要条款等、《报价表》的备注内容等，慎重报价，若参选人比选前未提出疑问的，视为完全理解本《须知》及后附合同的主要条款和《报价表》的备注内容等，比选后，本《须知》解释权归比选人所有。
（六）本《须知》未尽事宜，按招标投标法及竞争性比选相关规定执行。
十四、联系方式
比选联系人：谭先生 电话：48731373 邮箱：385241767@qq.com
业主联系人：罗先生 电话：13983860557
附件：
1.重庆松藻煤电有限责任公司南岸分公司办公室建筑施工图
2.重庆松藻煤电有限责任公司南岸分公司办公室装饰工程设计报价表
3.重庆松藻煤电有限责任公司南岸分公司办公室装饰工程项目设计合同主要条款
4.法定代表人身份证明书（样式）
5.法人授权委托书（样式）
重庆松藻煤电有限责任公司
2020年4月2日
详见附件：